Bilan énergétique et estimation de classe énergie

Estimez la classe énergie de votre maison ou logement directement depuis votre plan, comme sur un DPE. Coût annuel de chauffage et d'eau chaude, répartition des déperditions thermiques, suggestions de travaux : tout est calculé automatiquement.

A quoi sert le bilan énergétique ?

Le simulateur de bilan thermique vous permet de :

• Estimer la classe énergie (A à G) de votre bâtiment, comme sur une annonce immobilière
• Voir où part la chaleur : murs, fenêtres, sol, plafond, ventilation
• Estimer le coût annuel de chauffage et d'eau chaude selon votre type d'énergie
• Comparer en kWh ou en € la répartition entre chauffage, ventilation et eau chaude
• Voir l'impact des apports solaires sur votre consommation
• Vérifier le dimensionnement de chaque pièce : le besoin en watts pour atteindre la température souhaitée
• Visualiser sur le plan la performance de chaque mur (vert = bien isolé, rouge = mal isolé)
• Obtenir des suggestions de travaux avec l'économie estimée et le coût des travaux

Démarrage rapide

En 3 étapes, vous obtenez un premier bilan :

1. Ouvrez les Options (icône engrenage) et cochez Activer le bilan énergétique
2. Cliquez sur le panneau énergie qui apparaît en haut à droite du plan pour ouvrir le tableau de bord
3. Choisissez votre année de construction, département, type de chauffage et eau chaude

C'est tout. Le bilan est calculé automatiquement avec des valeurs par défaut basées sur l'année de construction. Chaque modification est appliquée immédiatement : vous voyez l'impact en direct sur la classe énergie et le coût.

Le panneau énergie

Le panneau en haut à droite du plan affiche en permanence :

• La classe énergie (lettre A à G avec couleur)
• La consommation estimée en kWh/m²/an
• Le coût annuel estimé en euros (chauffage + eau chaude)

Cliquez dessus pour ouvrir le tableau de bord énergie.

Le tableau de bord énergie

En cliquant sur le panneau énergie, une fenêtre s'ouvre avec deux parties :

• A gauche : le résultat en direct (classe énergie, coût, barres de répartition)
• A droite : les paramètres organisés en 6 onglets

Chaque modification est appliquée immédiatement. Vous voyez en direct l'impact sur la classe énergie, le coût et les barres de répartition.

Répartition de la consommation

Les barres de consommation montrent la part de chaque poste :

• Chauffage : le besoin thermique du bâtiment
• Ventilation : la consommation électrique de la VMC
• Eau chaude : la production d'eau chaude sanitaire
• Apports solaires : la chaleur gratuite du soleil à travers les fenêtres (en déduction)

Utilisez le toggle kWh | € pour basculer entre la vue en énergie et la vue en coût. Avec un chauffage gaz et un ballon électrique par exemple, la répartition est très différente en € qu'en kWh.

Répartition des déperditions

Les barres de déperdition montrent où part la chaleur :

• Murs : souvent le poste principal (30-40%)
• Fenêtres : variable selon le type de vitrage (15-25%)
• Plafond : très impactant si combles non isolées (20-30%)
• Sol : généralement le poste le plus faible (5-10%)
• Ventilation : renouvellement d'air, souvent sous-estimé (20-30%)

Les 6 onglets

Onglet Général

• Année de construction : détermine les valeurs par défaut d'isolation (avant 1974 = peu ou pas d'isolation, après 2012 = bonne isolation). Changer l'année met à jour automatiquement la ventilation et les ponts thermiques.
• Ponts thermiques : les zones de l'enveloppe où l'isolation est interrompue (jonctions mur/plancher, mur/toiture). Le coefficient dépend de la période de construction.
• Nombre d'occupants : influe sur les apports de chaleur gratuits (chaleur corporelle) et sur le besoin en eau chaude.

Si vous avez personnalisé des murs, fenêtres ou pièces individuellement, un bouton Réinitialiser les valeurs personnalisées apparaît pour remettre les valeurs par défaut de la période.

Onglet Chauffage

• Type de chauffage : électrique, gaz, fioul, pompe à chaleur, bois ou granulés. Chaque type a un rendement et une énergie différents.

Des suggestions d'amélioration apparaissent sous les paramètres : isolation des murs, remplacement des fenêtres, isolation des combles, passage en pompe à chaleur. Chaque suggestion indique l'économie estimée en €/an et le coût des travaux.

Onglet Ventilation

• Type de ventilation : naturelle, VMC simple flux, hygroréglable A ou B, double flux. Le type détermine le taux de renouvellement d'air et la consommation électrique de la VMC.

Une suggestion VMC double flux apparaît si votre ventilation actuelle est moins performante, avec l'économie nette (gain chauffage - surcoût électrique).

Onglet ECS (Eau Chaude Sanitaire)

• Production eau chaude : cumulus électrique, chaudière gaz, chaudière fioul, chauffe-eau thermodynamique ou chauffe-eau solaire (CESI).

Le besoin en eau chaude et la consommation sont affichés en temps réel. Pour le chauffe-eau solaire, la couverture solaire varie selon la zone climatique (50% au nord, 60% au centre, 70% au sud).

Une suggestion chauffe-eau thermodynamique apparaît si vous avez un cumulus électrique, avec l'économie estimée.

Onglet Localisation

• Choisissez votre département dans la liste (96 départements métropolitains)
• DJU (Degrés Jours Unifiés) : représente la rigueur du climat. Plus c'est élevé, plus il fait froid (Vosges ~3000, Var ~1300)
• Température de base : la température extérieure la plus froide normale, utilisée pour dimensionner le chauffage
• Température moyenne annuelle : sert à estimer la température du sol sous votre maison
• Jours de chauffe : la durée de la saison de chauffage
• Température eau froide : la température de l'eau du réseau, préremplie selon la zone climatique

Tous les champs sont préremplis quand vous choisissez un département et restent modifiables.

Onglet Prix énergie

Saisissez vos tarifs dans les unités habituelles :

• Electricité et gaz en €/kWh (indiqué sur votre facture)
• Fioul en €/litre
• Bois en €/stère
• Granulés en €/tonne

Le prix au kWh converti est affiché à côté pour comparaison.

Personnaliser les murs

Lorsque l'option énergie est activée, une section Energie apparaît dans le panneau de chaque mur. Les murs extérieurs sont colorés sur le plan en fonction de leur déperdition thermique, qui dépend à la fois de leur isolation (coefficient U) et de leur surface : un grand mur mal isolé sera plus rouge qu'un petit mur mal isolé.

Le type de mur (parpaing, brique, pierre, béton, bois) est choisi dans la section principale des propriétés du mur. La section Energie contient :

• Isolation : aucune, intérieure (ITI), extérieure (ITE)
• Type d'isolant : laine de verre, laine de roche, polystyrène, polyuréthane
• Epaisseur de l'isolant : en millimètres
• Mur mitoyen : cochez si le mur donne sur un logement chauffé voisin (pas de déperdition)

Les valeurs R et U sont affichées en haut de la section :

• R (résistance thermique) : plus c'est élevé, mieux c'est
• U (coefficient de transmission) : plus c'est bas, mieux c'est

Personnaliser les fenêtres et portes

Le type de vitrage (simple, double, double argon, triple) et les volets sont choisis dans les sections principales des propriétés de la fenêtre. La section Energie contient :

• Menuiserie : bois, PVC, aluminium, aluminium à rupture de pont thermique

Le coefficient U de la fenêtre est affiché en haut de la section. Il dépend du vitrage, de la menuiserie et des volets.

Personnaliser les pièces

Chaque pièce intérieure dispose d'une section Energie avec le besoin en watts affiché.

Température et chauffage

• Non chauffée : cochez pour les pièces sans chauffage (garage, cellier, cave). La température est fixée à 16°C.
• Consigne : la température souhaitée dans la pièce (19°C par défaut). Mettez 17°C pour les chambres, 21°C pour la salle de bain par exemple.

Plafond : ce qu'il y a au-dessus

• Pièce chauffée au-dessus : un étage habité → peu de déperdition
• Combles non habitées : grenier non chauffé → forte déperdition, l'isolation est importante
• Combles habitées : combles aménagées et chauffées
• Toit terrasse : directement sous la toiture
• Extérieur : cas particulier (loggia, porte-à-faux)

Sol : ce qu'il y a en dessous

• Pièce chauffée en dessous : un étage habité → peu de déperdition
• Sur le sol naturel : dalle sur terre-plein
• Vide sous le plancher : vide sanitaire non chauffé
• Au-dessus d'une cave : cave non chauffée
• Au-dessus d'un sous-sol habité : sous-sol chauffé
• Au-dessus du vide : plancher sur pilotis ou parking ouvert

La température au-dessus et en dessous est affichée et modifiable. Elle est pré-remplie automatiquement selon le type choisi et votre localisation.

Apports solaires

Si une boussole est placée sur le plan, les apports solaires à travers les fenêtres sont calculés automatiquement. Les fenêtres orientées au sud apportent jusqu'à 5 fois plus de chaleur gratuite que celles au nord.

Les apports solaires sont visibles dans le tableau de bord sous forme d'une barre orange en déduction de la consommation. Pour en bénéficier, placez simplement une boussole sur votre plan (menu Aménager → Orientation).

Murs intérieurs et garage

Les murs intérieurs entre une pièce chauffée et une pièce non chauffée (garage, cellier, cave) sont pris en compte dans le calcul. Plus la différence de température est grande, plus la déperdition est importante.

Pour indiquer qu'une pièce n'est pas chauffée, cochez Non chauffée dans la section Energie de la pièce et ajustez la température estimée (5°C pour un garage, 12°C pour un cellier...).

Les murs intérieurs entre pièces à températures différentes apparaissent colorés sur le plan en mode énergie.

Comprendre le rapport

Le rapport Bilan énergétique est accessible depuis le menu Rapports. Il affiche un résumé (classe énergie, chauffage, eau chaude, surface) suivi d'un tableau détaillé par pièce.

Le détail par pièce

Un tableau indique pour chaque pièce :

• La surface
• Le besoin en watts pour atteindre la température de consigne
• Le besoin par m²

Cela permet d'identifier les pièces les plus difficiles à chauffer et de dimensionner correctement les radiateurs.

L'étiquette énergie

L'étiquette A à G est basée sur la consommation totale (chauffage + eau chaude) en énergie primaire (kWh/m²/an) :

Questions fréquentes

Quelle différence avec un DPE officiel ?

Le DPE officiel est réalisé par un diagnostiqueur certifié selon la méthode 3CL complète, avec visite sur place. Notre simulateur utilise une méthode simplifiée basée sur les mêmes principes (coefficients U, degrés-jours, rendements) mais avec des hypothèses forfaitaires sur certains postes (ponts thermiques, perméabilité à l'air). Il donne un ordre de grandeur fiable pour comparer des scénarios et identifier les points faibles, mais ne peut pas se substituer à un diagnostic réglementaire.

Comment améliorer la classe énergie de ma maison ?

Les postes les plus impactants sont généralement :

1. L'isolation des combles : premier poste à traiter, rapport coût/efficacité le meilleur
2. L'isolation des murs par l'extérieur (ITE) : impact important sur les maisons anciennes
3. Le remplacement des fenêtres : passage en double vitrage argon si encore en simple vitrage
4. La ventilation : une VMC double flux récupère 85% de la chaleur de l'air sortant
5. Le système de chauffage : une pompe à chaleur divise la consommation par 3

Le simulateur calcule l'économie estimée de chaque amélioration dans les onglets Chauffage, Ventilation et ECS.

Comment est calculé le coût annuel ?

Le coût annuel est la somme du chauffage et de l'eau chaude, calculé sur l'énergie finale (ce que vous consommez et payez). Les tarifs sont personnalisables dans l'onglet Prix. Le basculement kWh/€ dans le tableau de bord permet de voir la répartition en énergie ou en coût.

Pourquoi ma maison tout-électrique est-elle mal classée ?

L'étiquette énergie est exprimée en énergie primaire. L'électricité a un coefficient de 2.3 (il faut produire 2.3 kWh en centrale pour 1 kWh chez vous), ce qui pénalise le classement. En revanche, le coût réel peut être inférieur à une maison gaz mieux classée. Une pompe à chaleur (COP 3) compense largement ce facteur.

Que signifie « passoire thermique » ?

Un logement classé F ou G est considéré comme une passoire thermique (ou passoire énergétique). Il consomme plus de 330 kWh/m²/an en énergie primaire. Depuis 2025, les logements classés G sont progressivement interdits à la location.

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