cote mur et disparition de la surface pièce

bonjour,
? dès que je mets le mur en épaisseur plus petite, la surface disparaît (mur de la chambre 1
? Par ailleurs je n'ai pas la surface de la salle de bain elle est comptée avec al cuisine
Qu'ai-je fait faux?
? avez vous une idée pour transformer ce plan mais avec les grandes ouvertures situées au sud, je veux dire que la longueur devrait être la largeur (disposition des pièces et) de façon à avoir 60% des ouvertures au sud mais en gardant l'esprit de la répartition des pièces

merci infiniment